Locação
Locação de imóveis de alto padrão com seleção rigorosa de inquilinos
Protegemos o patrimônio do proprietário tanto quanto valorizamos o tempo do locatário.
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Como a Mintdbeta conduz a locação
Gerenciamos locações residenciais e comerciais em imóveis de médio-alto e alto padrão em Salvador. Para o proprietário, realizamos a captação do imóvel, análise de mercado para definição de valor de aluguel, triagem criteriosa de candidatos — análise de renda, histórico de locação e referências — e elaboração do contrato com as garantias adequadas. Para o locatário, apresentamos opções alinhadas ao seu perfil sem dispersão: o senhor visita apenas imóveis que realmente atendem ao seu mandato. O processo de locação, da primeira reunião à entrega das chaves, leva em média 15 a 30 dias.
Diferenciais da locação gerenciada pela Mintdbeta
Triagem aprofundada de inquilinos
Verificamos renda comprovada, histórico em SPC/Serasa e referências de locações anteriores. Proprietários recebem um relatório de elegibilidade antes de tomar qualquer decisão.
Gestão do contrato de locação
Elaboramos contratos claros, com reajuste indexado ao IGPM ou IPCA, vistoria de entrada documentada com fotos e laudos, e cláusulas de garantia negociadas caso a caso.
Acompanhamento durante a vigência
O proprietário conta com suporte para renovações, rescisões e eventuais mediações ao longo do contrato — sem precisar lidar diretamente com situações de conflito.
“Tinha um apartamento no Itaigara parado há quatro meses. A Mintdbeta apresentou três candidatos qualificados em duas semanas, com todo o histórico documentado. Fechei com o segundo candidato e nunca tive problemas desde então. Isso foi há dois anos.”
Fernanda L., proprietária, Itaigara - Salvador
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